Астана қаласы бойынша мемлекеттік кірістер Департаменті құқықтары заңды түрде рәсімделмеген мүлікті (заңсыз салынған үй, әр түрлі құрылыстар) заңдастыру мәселелеріне қатысты жиі қойылатын сұрақтарға жауап береді.

Әкімдіктер жанындағы комиссияларда тек құқығы рәсімделмеген Қазақстан Республикасының аумағындағы жылжымайтын мүлікті жария ету ғана қалдыру жоспарлануда.

Қазақстан Республикасының аумағындағы қалған мүлік (жылжымалы, сондай-ақ құқығы жария ету субъектісіне немесе басқа тұлғаға ресімделген мүлік) бөлігінде, алымды төлемей мемлекеттік кірістер органдарына декларацияны ұсыну жолымен жүргізу ұсынылады.

Мемлекеттік кірістер басқармасына Қазақстан Республикасынан тысқары жерлерде орналасқан мүлікті жария ету актіні өткізу жүктелген, атап айтқанда

·         Қазақстан Республикасынан тыс жерлерде орналасқан жылжымайтын мүлік,

·         эмитенттері шет елде тіркелген бағалы қағаздар;

·         шет елде тіркелген заңды тұлғалардың үлесі.

Жылжымайтын мүлікті  заңдастыру мерзімі 2014 жыл 1 қыркүйектен басталып, 2016 жылдың 30 қыркүйегінде аяқталады.

Заңға сәйкес мүлікті жария ету үшін комиссияға мынадай құжаттарды тапсыру қажет:

1) мүлiктi жария етуге өтініш, екi данада;

2) өтініш берген кезде жеке басын куәландыратын құжаттың көшiрмесi, түпнұсқасын көрсету қажет;

3) ғимараттар мен құрылыстарға техникалық тексеру жүргізген аттестатталған сарапшының қорытындысы;

4) жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық паспорты.

Мүлікті жария ету әкімдіктерінің жанындағы комиссияларға жария ету субъектілері өтініштер мен тиісті құжаттарды табыс ету жолымен жүргізіледі. Өтінішті комиссия, салық органы өтініш берілген күннен бастап күнтізбелік отыз күн ішінде қарайды.

Мүлікті жария етуді өткізуді ұйымдастыру қағидаларын, жария етілген мүліктің тізілімін жүргізу тәртібі мен нысанын, комиссия туралы ережені Қазақстан Республикасының Үкіметі айқындайды.

Сатып алу бағасы немесе Қазақстан Республикасының аумағынан тыс жерде болып табылатын мүліктің бағалау құнының он пайызы төлем, мүлікті заңдастыру үшін құжаттарды бергенге дейін төленеді.

Бұл заңдастыру үшін өтініш мынадай жағдайларда қайтарылуы тиіс екенін ескеру керек:

1) Заңмен белгіленген құжаттардың толық емес пакетін  ұсыну;

2) Сызып тастаулар мен түзету ұсынылған құжаттардың болуы;

3) Мұндай құжаттар Қазақстан Республикасының заңды талаптарына ұсынылған құжаттардың сәйкес болмауы.

Заңдастыру мүліктік субъектісінің заңдастыру үшін ұсынылған құжаттарды қайтару туындатқан себептерді шешу кезінде заңдастыру белгіленген мерзім ішінде мүлікті заңдастыру үшін қайта қолдануға құқылы.